Quitinete: quarto e cozinha conjugados e 1 bwc.
• Próximo ao Senai Sul, Havan, supermercados e a Arena Joinville;
• Pátio para estacionamento;
• Portão eletrônico;
• Wi-Fi, luz e água incluso no rateio de despesas.
Aluguel – R$ 730,00
Rateio de despesas variável em média de R$ 317,00 (incluído: água, luz, limpeza das áreas comuns, jardinagem e Wi-Fi)
IPTU – R$ 28,96
TLU – R$20,62
LOCALIZAÇÃO: Av. Procópio Gomes, 1033, Bucarein, Joinville-SC
Terreno BR-280 – Araquari Marginal
Área com 3.900,31m², de frente para a BR 280 (Araquari- SC), logo após a Escola Agrícola (IFC – Campus Araquari) e a transportadora Gobbi.
Situada na marginal do trecho da BR 280 que está sendo duplicado. Distancia de 9,5 km do trevo de acesso sul da BR 101, contemplada por uma via marginal asfaltada que passa em frente ao imóvel (marginal já concluída nesse trecho) e distância de 650 metros do viaduto que está sendo construído na Escola Agrícola.
A área já está terraplanada e o grande diferencial é a permissibilidade para os mais variados usos e ocupações.
Valor para venda: R$ 650,00/m².
Valor para locação: a negociar, com possiblidade de contrato de 10 anos e carência para investimento.
Obs.: O terreno fica em frente à central de vendas do Irineu Imóveis, conforme o mapa abaixo.
ESTUDO DE VIABILIDADE – BAIXAR
LOCALIZAÇÃO: BR 280, Instituto Federal – IFC – Campus Araquari, Araquari-SC
Edifício Karin Sala – 102
Sala comercial térrea no bairro Saguaçu e próxima ao centro. Com 3 ambientes, 2 banheiros, uma vaga de estacionamento interno e diversas vagas rotativas em frente ao imóvel.
Excelente localização, em frente ao Prainha Opa Bier, na subida para o Mirante. 45m² privativos, com conclusão de obra e banheiro PNE.
Valor da locação R$ 2.300,00 + txs (aproximadamente R$ 390,00 – com água,
condomínio, IPTU e TLU).
LOCALIZAÇÃO: Rua Saguaçu, 40, Saguaçu, Joinville-SC
Terreno BR 280 – Araquari
Área de frente para a BR 280 (Araquari- SC), ao lado da Franklin Eletrick e em frente a transportadora Gobbi. Situada no trecho de 6 km, onde foi iniciada a duplicação da BR 280, a 9,5 km do trevo de acesso sul de Joinville (BR 101). Será contemplada por uma via marginal de acesso a ambos os lados da BR 280, com distância de 650 metros do viaduto que está sendo construído na Escola Agrícola (IFC – Campus Araquari).
A área possuí 16.783,10 m² já desmatados, destocados e terraplanados (nessa metragem está excluída a faixa de domínio, que já foi doada à União).
O grande diferencial dessa área é a permissibilidade para os mais variados usos e ocupações (comercial, serviços e indústrias dos mais variados portes), conforme viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de Araquari, documento PDF baixar
Valor para venda: R$ 450,00/m².
Valor para locação: a negociar, com possiblidade de contrato de 10 anos e carência para investimento.
ESTUDO DE VIABILIDADE – BAIXAR
LOCALIZAÇÃO: BR 280, Instituto Federal – IFC – Campus Araquari, Araquari-SC
Terreno Santos Dumont
O Parque Santos Dumont
Terreno situado na Avenida Santos Dumont sentido Garten Shopping/Centro. Em frente a única loja da Leroy Merlin da cidade, distante 300 metros do Joinville Garten Shopping e 800m das faculdades (Univille e UDESC).
Conheça o que já temos instalado no Parque Santos Dumont e traga seu negócio para a melhor área da zona norte de Joinville.
O parque possui 123 metros de frente para a Avenida Santos Dumont sentido bairro/centro. Buscamos locações complementares ao mix de empreendimentos já instalados no Parque:
• Complexo esportivo @complexopraia (5.000 m²),
• Pista de Stake Coberta @joinvilleskateclub (800 m²)
• Foodtruck Park do Opa Bier @garagemopasantosdumont (1.761 m²).
Como únicos proprietários da área, possibilitamos condições especiais de negociação, como prazo alongado de contrato, aluguel escalonado (com possibilidade de carência) para investimentos. O imóvel possui 19.300m, logo existem várias possibilidades de alocar empreendimentos. Nosso intuito é diversificar as operações, fazendo com que haja um “ganha ganha”, devido a diversificação de serviços e produtos complementares.
Faça contato para marcarmos uma visita na área.
Planta humanizada do loteamento – baixar
Planta baixa do terreno com medidas – baixar
Localizado em Faixa Viária (FV) do Setor de Adensamento Prioritário 02 (SA-02).
• Carência na locação para investimento;
• Pronto para construir;
• Terreno completamente terraplanado, sem vegetação e livre de passivos ambientais;
• Locação pode ser fracionada (somente parte do terreno).
Como chegar – Av Santos Dumont, 1860 – Bom Retiro – Joinville, SC – CEP: 89223-003
