Edifício Apalache – unidade com mobília – acrescentar R$ 100 no aluguel

Quitinete: quarto e cozinha conjugados e 1 bwc.

• Próximo ao Senai Sul, Havan, supermercados e a Arena Joinville;
• Pátio para estacionamento;
• Portão eletrônico;
• Wi-Fi, luz e água incluso no rateio de despesas.

 

Aluguel – R$ 660,00 – para mobília acrescentar R$ 100,00

 

Rateio de despesas variável em média de R$ 317,00 (incluído: água, luz, limpeza das áreas comuns, jardinagem e Wi-Fi)

 

IPTU – R$ 28,96

TLU – R$20,62

 

LOCALIZAÇÃO: Av. Procópio Gomes, 1033, Bucarein, Joinville-SC

Terreno BR-280 – Araquari Marginal

Área com 3.900,31m², de frente para a BR 280 (Araquari- SC), logo após a Escola Agrícola (IFC – Campus Araquari) e a transportadora Gobbi.

 

Situada na marginal do trecho da BR 280 que está sendo duplicado. Distancia de 9,5 km do trevo de acesso sul da BR 101, contemplada por uma via marginal asfaltada que passa em frente ao imóvel (marginal já concluída nesse trecho) e distância de 650 metros do viaduto que está sendo construído na Escola Agrícola.

 

A área já está terraplanada e o grande diferencial é a permissibilidade para os mais variados usos e ocupações.
Valor para venda: R$ 650,00/m².

 

Valor para locação: a negociar, com possiblidade de contrato de 10 anos e carência para investimento.

 

Obs.: O terreno fica em frente à central de vendas do Irineu Imóveis, conforme o mapa abaixo.

 

ESTUDO DE VIABILIDADE – BAIXAR

 

LOCALIZAÇÃO: BR 280, Instituto Federal – IFC – Campus Araquari, Araquari-SC

Terreno BR 280 – Araquari

Área de frente para a BR 280 (Araquari- SC), ao lado da Franklin Eletrick e em frente a transportadora Gobbi. Situada no trecho de 6 km, onde foi iniciada a duplicação da BR 280, a 9,5 km do trevo de acesso sul de Joinville (BR 101). Será contemplada por uma via marginal de acesso a ambos os lados da BR 280, com distância de 650 metros do viaduto que está sendo construído na Escola Agrícola (IFC – Campus Araquari).

A área possuí 16.783,10 m² já desmatados, destocados e terraplanados (nessa metragem está excluída a faixa de domínio, que já foi doada à União).
O grande diferencial dessa área é a permissibilidade para os mais variados usos e ocupações (comercial, serviços e indústrias dos mais variados portes), conforme viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de Araquari, documento PDF baixar

Valor para venda: R$ 450,00/m².
Valor para locação: a negociar, com possiblidade de contrato de 10 anos e carência para investimento.

ESTUDO DE VIABILIDADE – BAIXAR

LOCALIZAÇÃO: BR 280, Instituto Federal – IFC – Campus Araquari, Araquari-SC

Terreno Santos Dumont

O Parque Santos Dumont

Terreno com 123 metros de frente para a Avenida Santos Dumont sentido Garten Shopping – Centro. Distante 300 metros do Joinville Garten Shopping e 800m das faculdades (Univille e UDESC).

Conheça o que já temos instalado no Parque Santos Dumont, traga seu negócio para a melhor área da zona norte de Joinville.

 

O parque possui 123 metros de frente para a Avenida Santos Dumont sentido bairro/centro, com um potencial de 8.000 m² para construção, distante 300 metros do Joinville Garten Shopping e 800m das faculdades Univille e UDESC. Em frente a Premier Center Auto shopping. Estamos buscando locações complementares ao mix que já existe no imóvel, empreendimentos já instalado no Parque St. Sumont:

 

Complexo esportivo @complexopraia (5.000 m²),

Pista de Stake Coberta @joinvilleskateclub (800 m²)

Foodtruck Park do Opa Bier @garagemopasantosdumont (1.761 m²).

 

Como únicos proprietários da área, possibilitamos condições especiais de negociação, como prazo alongado de contrato, aluguel escalonado (com possibilidade de carência) para investimentos. O imóvel possui 19.500m, logo existem várias possibilidades de alocar empreendimentos e nosso intuito é diversificar as operações, fazendo com que haja um “ganha ganha”, devido a diversificação de serviços e produtos.

 

Ficamos à disposição para marcar uma visita na área e conversarmos pessoalmente.

 

Planta humanizada do loteamento – baixar

Planta baixa do terreno com medidas – baixar

 

Localizado em Faixa Viária (FV) do Setor de Adensamento Prioritário 02 (SA-02).

 

• Carência na locação para investimento;
• Pronto para construir;
• Terreno completamente terraplanado, sem vegetação e livre de passivos ambientais;
• Locação pode ser fracionada (somente parte do terreno).

 

Como chegar – Av Santos Dumont, 1860 – Bom Retiro – Joinville, SC – CEP: 89223-003

 

Edifício Boreal – 2 quartos – não mobiliado

Apartamento de 2 quartos com sala/copa conjugada, cozinha, lavanderia, 01 banheiro, 01 sacada.

 

• Localizado no coração do bairro América: próximo ao SESC, Bolshoi, Centreventos, hospitais (Unimed/Infantil/HapVida), agências bancárias e supermercados;
• 1 vaga de estacionamento coberta e vagas para visitantes no pátio interno.

 

ALUGUEL: R$ 1.300,00

 

RATEIO DE DESPESAS – R$ 360,63 (incluído: água, limpeza das áreas comuns e jardinagem)

IPTU – R$ 45,54
TLU – R$ 26,51

 

LOCALIZAÇÃO: Rua Itaiópolis, 186, América, Joinville-SC