Sala Comercial 201 – fica de frente do Edifício Karin, Rua Saguaçú nº 40, bairro Saguaçú – Joinville, Sala Comercial composta de 03 ambientes com 02 BWC.
Aluguel R$ 1.800,00
IPTU – R$ 34,79
TLL – R$ 43,48
Rateio despesas mensais já incluso água R$ 313,00.
Metragem 45 m² de área útil.
LOCALIZAÇÃO: Rua Saguaçu, 40, Saguaçu, Joinville-SC
Edifício Boreal – 1 quarto – sem mobília
Apartamento SEM MOBÍLIA de 1 quarto com sala e cozinha integrados + 1 banheiro.
• Localizado no coração do bairro América: próximo ao SESC, Bolshoi, Centreventos, hospitais (Unimed/Infantil/HapVida), agências bancárias e supermercados; • 1 vaga de estacionamento coberta e vagas para visitantes no pátio interno.
ALUGUEL: R$ 1.350,00
RATEIO DE DESPESAS – R$ 338,51 (incluído: água, limpeza das áreas comuns e jardinagem)
IPTU R$33,67
TLU R$29,91
LOCALIZAÇÃO: Rua Itaiópolis, 186, América, Joinville-SC
Edifício Apalache – sem mobilia
Quitinete: quarto e cozinha conjugados e 1 bwc.
• Próximo ao Senai Sul, Havan, supermercados e a Arena Joinville;
• Pátio para estacionamento;
• Portão eletrônico;
• Wi-Fi, luz e água incluso no rateio de despesas.
Aluguel – R$ 780,00
Rateio de despesas variável em média de R$ 396,35 (incluído: água, luz, limpeza das áreas comuns, jardinagem e Wi-Fi)
IPTU – R$ 33,11
TLU – R$28,42
LOCALIZAÇÃO: Av. Procópio Gomes, 1033, Bucarein, Joinville-SC
Terreno BR-280 – Araquari Marginal
Área com 3.900,31m², de frente para a BR 280 (Araquari- SC), logo após a Escola Agrícola (IFC – Campus Araquari) e a transportadora Gobbi.
Situada na marginal do trecho da BR 280 que está sendo duplicado. Distancia de 9,5 km do trevo de acesso sul da BR 101, contemplada por uma via marginal asfaltada que passa em frente ao imóvel (marginal já concluída nesse trecho) e distância de 650 metros do viaduto que está sendo construído na Escola Agrícola.
Terreno de ARAQUARI conforme o link acima. De: A área já está terraplanada e o grande diferencial é a permissibilidade para os mais variados usos e ocupações.
Valor para venda: R$ 750,00/m².*
Valor para locação: a negociar, com possiblidade de contrato de 10 anos e carência para investimento.
Obs.: O terreno fica em frente à central de vendas do Irineu Imóveis, conforme o mapa abaixo.
ESTUDO DE VIABILIDADE – BAIXAR
LOCALIZAÇÃO: BR 280, Instituto Federal – IFC – Campus Araquari, Araquari-SC
Edifício Karin Sala – 303
Sala Comercial no 3º piso composta por 3 salas internas + 1 banheiro + 1 copa. Estacionamento amplo com diversas vagas rotativas anexo ao imóvel..
ALUGUEL: R$ 1.700,00 + bonificação de R$ 200,00 nos 3 primeiros meses
Rateio de Despesas – R$ 314,65
IPTU – R$ 34,79
TLU – R$ 41,47
Área útil: 55 m² (privativos)
LOCALIZAÇÃO: Rua Saguaçu, 40, Saguaçu, Joinville-SC. Em frente ao Prainha Opa Bier.
Blume piso superior – Sala 07
Sala no piso superior de esquina com Rua Blumenau e Prudente de Moraes, excelente visibilidade. Possui banheiro interno e na área comum. Fachada em vidro 10mm liberada para comunicação visual.
Entrada pela lateral do prédio, com hall moderno, interfone, vagas rotativas de estacionamento no pátio e elevador PNE. Edifício com apelo sustentável, com acessibilidade, veja os diferenciais no link: https://tripliceimoveis.com.br/blume-3000.
ALUGUEL: R$ 5.000,00/mês (com bonificação de R$ 500,00 nos 3 primeiros meses)
Rateio de despesas variável: R$ 715,00/mês (média dos últimos 3 meses)
IPTU R$ 313,40/mês
TLU R$ 11,86/mês
Terreno Santos Dumont
O Parque Santos Dumont
Terreno situado na Avenida Santos Dumont sentido Garten Shopping/Centro. Em frente a única loja da Leroy Merlin da cidade, distante 300 metros do Joinville Garten Shopping e 800m das faculdades (Univille e UDESC).
Conheça o que já temos instalado no Parque Santos Dumont e traga seu negócio para a melhor área da zona norte de Joinville.
O parque possui 123 metros de frente para a Avenida Santos Dumont sentido bairro/centro. Buscamos locações complementares ao mix de empreendimentos já instalados no Parque:
• Complexo esportivo @complexopraia (5.000 m²),
• Pista de Stake Coberta @joinvilleskateclub (800 m²)
• Foodtruck Park do Opa Bier @garagemopasantosdumont (1.761 m²).
Como únicos proprietários da área, possibilitamos condições especiais de negociação, como prazo alongado de contrato, aluguel escalonado (com possibilidade de carência) para investimentos. O imóvel possui 19.300m, logo existem várias possibilidades de alocar empreendimentos. Nosso intuito é diversificar as operações, fazendo com que haja um “ganha ganha”, devido a diversificação de serviços e produtos complementares.
Faça contato para marcarmos uma visita na área.
Planta humanizada do loteamento – baixar
Planta baixa do terreno com medidas – baixar
Localizado em Faixa Viária (FV) do Setor de Adensamento Prioritário 02 (SA-02).
• Carência na locação para investimento;
• Pronto para construir;
• Terreno completamente terraplanado, sem vegetação e livre de passivos ambientais;
• Locação pode ser fracionada (somente parte do terreno).
Como chegar – Av Santos Dumont, 1860 – Bom Retiro – Joinville, SC – CEP: 89223-003
